Belediyenin açıklamasına göre, Saray Mahallesi, Hoca Ahmet Yesevi Caddesi No: 20 adresinde faaliyet gösteren Damlataş Elegant Baronessa Apart Otel, ruhsat sürecindeki sorunların temel nedeni olarak "sahte belge kullanımını" gösterdi. İşletme yetkilisi Ahmet Tanık'ın, başka bir adrese (Latif Ergün Sok. No: 2) ait ruhsatlı bir apart otelin ruhsatını kullanarak 6 Şubat 2024 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan Basit Konaklama Belgesi aldığı belirtildi. Bu belgeyle farklı bir adreste faaliyete geçildiği ve Alanya Belediyesi'nden herhangi bir işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadığı ifade edildi. Belediye, bu durumun kamu otoritelerini yanıltma ve sahte belgeye dayalı bir işletme süreci başlatma anlamına geldiğini vurguladı.
BELEDİYEDEN İYİ NİYETLİ YAKLAŞIM
Alanya Belediyesi, Şubat 2024'te yapılan denetimlerde işletmenin ruhsatsız olduğunun tespit edildiğini ancak turizm sezonu ortasında mağduriyet yaşanmaması adına iyi niyetli bir yaklaşımla işletmeye sezon sonuna kadar eksiklerini gidermesi için süre tanındığını belirtti. Bu süreçte defalarca sözlü ve yazılı uyarı yapılmasına rağmen, işletmenin yükümlülüklerini yerine getirmediği ifade edildi.
RUHSAT BAŞVURUSU EKSİKLİKLER NEDENİYLE REDDEDİLDİ
22 Ocak 2025 tarihinde yapılan ruhsat başvurusunun, geçerli bir kira sözleşmesinin sunulamaması ve itfaiye uygunluk raporunun eksik olması nedeniyle reddedildiği açıklandı. İtfaiye teknik raporunda da yangın güvenliğine ilişkin düzenlemelerin ancak tesis boşaltıldığında yapılabileceği belirtilmiş.
YAPISAL AYKIRILIKLAR VE BELGE İPTALİ
2025 yılı içinde mülk sahibi A.Ö.'nün şikayeti üzerine Yapı Kontrol Müdürlüğü ekiplerince yapılan denetimde; yangın merdiveni, iki bloğun birleştirilmesi ve taşıyıcı sisteme müdahale gibi ciddi ruhsata aykırılıklar tespit edildiği ve konunun Encümen'e sevk edildiği bildirildi. Ayrıca, Antalya Valiliği'nin talimatı doğrultusunda yapılan denetim sonucunda, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 19 Mart 2025 tarihinde işletmenin Basit Konaklama Belgesi'nin iptal edildiği duyuruldu.
HUKUKİ SÜREÇ DEVAM EDİYOR
İşletmeci tarafından 11 Nisan 2025'te yapılan yeni itfaiye başvurusu üzerine, 28 Nisan 2025 tarihinde geçerli itfaiye raporu alınmış olsa da, yapıdaki aykırılıklar henüz giderilmediğinden ruhsat sürecinin ilerletilemediği belirtildi.
Alanya Belediyesi, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'nun 5. maddesi ve Basit Konaklama Tesislerinin Belgelendirilmesine İlişkin Yönetmelik'in 11. maddesi uyarınca, Bakanlık belgesi iptal edilen işletmelerin yeniden ruhsatlandırılabilmesi için öncelikle ilgili idareden (Bakanlık'tan) "ön uygunluk görüşü" alınmasının zorunlu olduğunu vurguladı. Ayrıca, yapıdaki ruhsata aykırılıkların Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından giderildiğine dair teknik tespitin yapılması gerektiği, bu iki zorunlu unsur tamamlanmadan belediyece ruhsat düzenlenmesinin hukuken mümkün olmadığı ifade edildi.
Açıklamanın sonunda, Alanya Belediyesi'nin sahte ruhsat beyanıyla başlayan bu süreci hukuka uygun şekilde yönettiği; iyi niyetli yaklaşım sergilediği; ancak tüm uyarılara ve verilen süreye rağmen yükümlülüklerini yerine getirmeyen işletmeci nedeniyle ruhsat sürecinin tamamlanamadığı belirtildi. Belediye, hiçbir kişi ya da kuruluşa ayrıcalık tanımaksızın; kamu yararı, şehir güvenliği ve yasal mevzuat çerçevesinde görevini yerine getirdiğini kamuoyuna saygıyla duyurdu.
