2027 yılı ortasında Alanya'da uygulamaya geçmesi planlanan sistemle birlikte, Alanya merkez, Mahmutlar, Oba, Cikcilli ve Güller Pınarı mahalleleri başta olmak üzere, parsel ve bağımsız bölüm bazında hazırlanan değer haritaları üzerinden her taşınmazın gerçek piyasa değeri görüntülenebilecek. Bu sayede vergilendirme, kamulaştırma, kentsel dönüşüm ve yatırım analizleri gibi süreçlerde şeffaflık sağlanacak.
Yapay zeka destekli sistem, özellikle sahil bölgelerinde görülen yapay fiyat artışları ve tapuda düşük bedel gösterme uygulamalarına son verecek. Yatırımcılar, alacakları gayrimenkulün gerçek piyasa değerini, arz-talep dengesini ve getiri analizini önceden görebilecek, bu da konut projeleri ve arsa yatırımları açısından daha öngörülebilir bir yapı sunacak.
TKGM'nin "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" kapsamında, binaların yaşı, bağımsız bölüm sayısı, imar ve kullanım durumu, mülkiyet bilgileri gibi detaylar da tek bir sistemden görülebilecek. Bu sistemin, Alanya'daki deprem riski taşıyan alanlarda riskli binaların tespiti, kentsel dönüşüm önceliklendirmesi ve afet öncesi değer tespiti gibi konularda hayati önem taşıdığı belirtiliyor.
Adalet Bakanlığı'nın 2025 yılı sonuna kadar ülke genelindeki kadastro davalarını sıfırlama hedefi doğrultusunda, Alanya'da da dosya yükünün azaltılması amaçlanıyor. Yeni sistemle birlikte Alanya'da taşınmaz piyasasında şeffaflık artacak, vergi kayıplarının önüne geçilecek ve kamu kurumları daha etkin planlama yapabilecek.
