Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine gelmesi beklenen yeni yasa teklifiyle, konut kiralarına yüzde 20 oranında stopaj vergisi uygulanması planlanıyor. Hâlihazırda sadece işyeri kiralarında olan stopaj, konut kiralarını da kapsayacak. Düzenlemeye göre, ev sahipleri yıllık kira gelirlerinin 47 bin lirayı aşan kısmı üzerinden bu vergiyi ödeyecek. Stopajla birlikte, "elden kira" dönemi sona erecek; kiralar sadece banka veya PTT aracılığıyla tahsil edilebilecek.
Tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konuttan elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf tutulacak. Uzmanlar, vergi yükünün kira bedellerini artırma riski taşıdığını belirtiyor.
TURİZM AMAÇLI KİRALAMALARA 'ALANYA MODELİ' DİSİPLİNİ
Öte yandan, Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın yeni yönetmeliğiyle özellikle Alanya gibi turizm bölgelerinde günübirlik ve haftalık kiralamalara katı kurallar getirildi. "Kayıt dışı" faaliyetlerin önüne geçmeyi hedefleyen düzenlemeyle, izin belgesi olmayan konutları kiralamak neredeyse imkânsız hale geliyor.
Devremülk ve rezidanslar da "turizm konutu" statüsünde değerlendirilerek sıkı güvenlik ve izin şartlarına tabi tutulacak. Tüm belgeli konutların en az iki yılda bir denetlenmesi zorunlu kılınırken, yangın söndürücü, duman dedektörü ve acil durum planı gibi güvenlik donanımları zorunlu hale getirildi. Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) ve Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) gibi sektör temsilcileri, denetim ve disiplinin hem güvenlik hem de turizm sektörü için kritik önem taşıdığını belirterek düzenlemeye destek verdi. Mülk sahipleri, yüksek idari para cezalarıyla karşılaşmamak için bir an önce yasal prosedürleri tamamlamaları yönünde uyarılıyor.
