İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin raporuna göre, ortalama kira bedeli Alanya’da 20 bin TL’ye, Türkiye genelinde ise 20 bin TL’ye yükseldi. TÜİK tarafından açıklanan Mayıs ayı azami kira artış oranı ise %48,73 olarak belirlendi.
EN YÜKSEK KİRA BEDELLERİ: İSTANBUL, MUĞLA VE İZMİR’DE
İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde kiralar rekor seviyelere çıktı. İstanbul’da ortalama kira 26.500 TL, Muğla’da 26.000 TL, İzmir ve Ankara’da ise 23.500 TL seviyelerine ulaştı. Alanya, Antalya, Kocaeli ve Yalova gibi şehirlerde de ortalama kiralar 20 bin TL'yi geçti.
UYGUN FİYATLI İLLERDE BİLE KİRALAR 10 BİN TL’NİN ÜZERİNDE
Kilisten Muş’a, Kars’tan Burdur’a kadar birçok şehirde bile kiralar 10 bin TL’nin altına inmiyor. Bu illerde ortalama kiralar 10.000 ile 12.500 TL arasında değişiyor.
BARINMA SORUNU BÜYÜYOR
Konut arzının sınırlı kalması, inşaat maliyetlerinin artması ve yüksek talep, büyükşehirlerdeki barınma sorununu daha da derinleştiriyor. Uzmanlar, özellikle dar gelirli grupların bu durumdan ciddi şekilde etkilendiğini belirtiyor.
BÖLGESEL FARKLAR AZALIYOR
Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerindeki kira fiyatları halen ülke ortalamasının altında olsa da, bu illerde de hızlı bir artış gözlemleniyor. Uzmanlar, kiralık konut arzının artırılması ve sosyal konut projelerinin desteklenmesi gerektiğini vurguluyor. Eğer barınma krizinin etkileri azaltılmak isteniyorsa, uzun vadeli stratejik planlamaların devreye girmesi gerektiği ifade ediliyor.
