Buna göre, Eylül 2025 için yasal kira artış oranı %39,62 olarak açıklandı. Bu oran, ev sahiplerinin kiraya yapabileceği en yüksek zammı gösteriyor. Kira sözleşmesinde daha yüksek bir oran yazsa bile, ev sahipleri bu yasal sınırın üzerinde artış yapamıyor. Kiracıların da %39,62'nin üzerindeki bir zammı kabul etme zorunluluğu bulunmuyor.
5 YILINI DOLDURAN KİRACILAR İÇİN 'EMSAL FİYAT' UYGULAMASI
Kiracılar için bir diğer önemli konu da "emsal fiyat" uygulaması. Bu uygulama, kira sözleşmesi 5 yılını dolduran kiracılar için geçerli olabiliyor. Ev sahipleri, 5 yılın sonunda kirayı emsal fiyatlara göre yeniden düzenlemek isteyebilir. Ancak bunun için ya kiracının onayı ya da mahkeme kararı gerekiyor.
Yasal sınırların üzerinde yapılan artış talepleri geçersiz kabul ediliyor. Kiracılar, yasal olmayan zam talepleri karşısında dava açma hakkına sahiptir.
