TÜİK’in Aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal üst sınır yüzde 34,88 olarak kesinleşti.
BİLMENİZ GEREKEN ÖNEMLİ DETAYLAR
- Uygulama Alanı: Bu oran, Alanya dahil olmak üzere tüm Türkiye’deki hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerlidir.
- Yasal Dayanak: Artış oranı, Borçlar Kanunu gereğince TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre hesaplanmıştır.
- Tavan Oran: Belirlenen yüzde 34,88'lik oran yasal bir üst sınırdır; mülk sahipleri kiracılarına bu orandan daha fazla zam yapamaz.
ÖRNEK HESAPLAMA
Mevcut kirası 15.000 TL olan bir vatandaşın, sözleşmesini Ocak ayında yenilemesi durumunda ödeyeceği en yüksek zam miktarı 5.232 TL olacak ve yeni kira bedeli toplamda 20.232 TL'ye yükselecektir.
Alanya’daki kiracılar ve ev sahiplerinin, yasal sınırın aşılmaması adına yeni sözleşme dönemlerinde bu oranı dikkate almaları gerekmektedir.
