Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Abdullah Tuncer, bu durumun temel nedenleri arasında ikamet kısıtlamaları ve kısa süreli kiralamalara getirilen sınırlamaları gösteriyor. Tuncer, bu politikaların sadece inşaat sektörünü değil, pazarcıdan tekstilciye kadar tüm yerel ekonomiyi olumsuz etkilediğini ve acil çözüm bulunması gerektiğini belirtiyor.
Alanya Emlakçılar Derneği Başkanı Özgür Erbaş ise asıl sorunun, döviz kurlarındaki artışla birlikte fırlayan konut fiyatları olduğunu ifade ediyor. Erbaş'a göre 50-60 bin euro olan daire fiyatları 150-200 bin euroya çıkmış durumda. Bu durum, hem yerli hem de yabancı alıcıların alım gücünü ciddi şekilde azaltıyor. Yerli piyasada satışların neredeyse durduğunu, yabancı yatırımcıların ise daha uygun fiyatlı yerlere yöneldiğini belirtiyor.
Emlak sektöründeki bu olumsuz tabloya ek olarak, Alanya'nın en önemli turizm pazarlarından olan Rusya'dan gelen talepte de belirgin bir düşüş yaşanıyor. Rusya'nın önde gelen online rezervasyon platformu OneTwoTrip verilerine göre, Türkiye, Rus turistlerin en popüler tatil destinasyonları listesinde 2024'te birinci sıradayken bu yıl dördüncü sıraya geriledi. Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), Kazakistan ve Ermenistan gibi ülkeler, Rus turistlerin yeni favorileri haline geldi. Uzmanlar, Rus turistlerin bu yönelim değişikliğinin özellikle Rus pazarına bağımlı olan Alanya turizmi için endişe verici olduğunu vurguluyor.
