İkinci el araç satışlarından aşina olduğumuz "Güvenli Ödeme Sistemi", Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle artık emlak sektörü için de zorunlu hale getirildi. Özellikle mülk trafiğinin yoğun olduğu sahil bölgelerini yakından ilgilendiren bu düzenleme ile gayrimenkul bedelleri artık doğrudan alıcıdan satıcıya değil, bankalar ve finansal kuruluşlar aracılığıyla oluşturulan dijital havuz üzerinden aktarılacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, tapu işlemlerindeki nakit taşıma riskini ve dolandırıcılık ihtimallerini sıfırlamayı hedefliyor. 1 Temmuz 2026 tarihine kadar geçiş süreci tanınan sistemde, konut bedelinin kredi dışında kalan tüm nakit kısmı bu sistem üzerinden geçecek. İşlem sırasında sistem kullanım bedeli alınacak ve bu tutar satıcıya yapılacak ödemeden düşülecek.
Yeni dönemde emlak işletmelerinin adres, unvan veya faaliyet konusu değişikliklerini bildirmesi de zorunlu kılınırken, kurallara uymayanların yetki belgeleri mercek altına alınacak. Ticaret Bakanlığı’nın uygulama takvimini 3 ay uzatma yetkisi bulunsa da, sektör temsilcileri yaz dönemiyle birlikte emlak ticaretinde tamamen kayıtlı ve şeffaf bir sürecin başlayacağına dikkat çekiyor.
