Alanya’da konut piyasası, bir yandan satışlardaki durgunlukla boğuşurken diğer yandan profesyonel dolandırıcılık şebekelerinin hedefi haline geldi. İkamet yasağı ve azalan yabancı talebi nedeniyle piyasa kilitlenme noktasına gelirken, fırsatçılar bu durumu sahte kiralık ilanlarıyla avantaja çevirmeye çalışıyor.
"ŞEHİR DIŞINDAYIM" YALANINA KANMAYIN
Gayrimenkul uzmanları, özellikle emlak sitelerinde piyasa değerinin çok altında paylaşılan ilanlara karşı vatandaşları uyarıyor. Kendisini mülk sahibi olarak tanıtan dolandırıcılar, "Şehir dışındayım, evi gösteremem ama talibi çok" diyerek vatandaşlardan kapora talep ediyor. Uzman Ali Özsoy, ödemelerin mutlaka resmi kanallar üzerinden doğrudan mülk sahibine yapılması gerektiğini ve yüz yüze görüşmeden hiçbir işlem yapılmaması gerektiğini vurguluyor.
YABANCI YATIRIMCI KAÇTI, SATIŞLAR ÇAKILDI
TÜİK verilerine göre Alanya’da konut satışları 2022'deki zirve döneminin ardından gerilemeye devam ediyor. 2025 yılında toplam 18 bin 16 konut satılırken, yabancıya satışlar yıllık bazda 4 bin 801’e kadar düştü. Sektör temsilcileri, yabancı yatırımcıya uygulanan ikamet yasağının piyasayı kilitlediğini, faiz indirimlerinin bile sektörü rahatlatmaya yetmediğini belirterek acil çözüm çağrısında bulunuyor.
