GAZİPAŞA’DA AVM Müteahhiti Mustafa Uysal sorularımıza cevap verirken, GAZİSAN Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Efe ise kendisine yöneltilen 8 sorudan sadece 1 tanesine cevap verdi. Kamuoyunun merak ettiği 7 soruyu ise yanıtsız bıraktı. Gazipaşa Gazetesi ve deneyimli Gazeteci Hasan Kaya, ilçe sorunlarını gündeme getirmeye devam ediyor. Usta Gazeteci Hasan Kaya’nın 15 Kasım Salı günü yaptığı ‘AVM’NİN KADERİNİ BELİRLEYECEK SEÇİM’ başlıklı haberi yine ses getirdi. AVM’nin müteahhidi olan İş İnsanı Mustafa Uysal, haber ile ilgili açıklama yaparak sorulan sorulara cevap vermişti. Gazipark AVM müteahhidi Mustafa Uysal, yaptığı yazılı açıklamada tüm gerçekleri anlattı. Mustafa Uysal, GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efe ve Mimar Kerim Bıçak’ın herkesi kandırdığını söyledi.
GAZİSAN YÖNETİMİ ÜYELERİNE KABUSU YAŞATTI
Mustafa Uysal, ‘GAZİSAN yönetimi üyelerin hakkını korudu mu?’ sorusuna da cevap verdi. Mustafa Uysal, üyelerin yönetim tarafından mağdur edildiğini belirterek, “GAZİSAN şirket yönetimi üyelerin hakkını korumayı bırakın onlara en ağır kâbusu yaşatmıştır. Başta Hüseyin Efe ve yönetim kurulu hissedarlar arasında korku ve panik yaparak çoğu yasal olmayan yollardan şirket hisselerini toplamışlardır. Bir yöneticide 16 adet, bir yöneticide 21 adet, kendinde ise 10 adet hisse yasal ve etik olmayan yollardan toplanmıştır. Şirket içerisinde ölmüş evrak eksik, vekâletinde eksiklik olan hisseleri Hüseyin Efe kendi zimmetine geçirmiş. Daha sonra Hüseyin Efe ve ekibi, AVM ruhsatı alacağız diye her üyeden 2 bin 700 lira para toplamış, parayı inşaatı verdiğimiz müteahhitten alıp size geri vereceğim demiştir. Hüseyin Efe ve yönetimi, inşaatı müteahhite vermiş ve müteahhitten ruhsata verilen 496 bin 800 lirayı almıştır. Ancak üyelere bu parayı 460 bin lira olarak dağıtmıştır. Yani her üyeden 200 TL para çalmıştır. O zamanın parasıyla bu paranın her hangi bir kayıdım filan yoktur ama bütün üyeler şahittir. Yani delil bırakmamışlar ayrıca AVM ruhsatı yerine iş merkezi ruhsatı almışlar oysa aradaki kişi başı 200 lirayı çalmayıp ruhsata verselerdi AVM ruhsatı alınırdı. Yani AVM ruhsatı ile iş merkezi ruhsatı arasındaki fark çalındı. Bu parayı çalanlar şimdi müteahhit ruhsatı değiştirmedi diye müteahhiti suçluyorlar. Şimdi bu rakamlar küçük gelebilir ama 2016-2017 yılıydı. Daha sonra inşaat ruhsatı alınırken belediyeden hakkımız olan 17 bin 220 metrekare tapu yerine 16 bin 220 metrekare tapu alınmış. Yaklaşık 1.000 metrekare tapumuz saklı tutulmuş, milletten kaçırılmak üzere saklanmıştır demişti.
HÜSEYİN EFE’NİN CEVAP VERMEDİĞİ SORULAR
Daha sonra gazetemizde AVM krizinin baş aktörü olan GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efe, kamuoyunun merak ettiği sorulara cevap vermekten kaçıyor şeklinde yayınlanan haberde GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efeye bazı sorular yönelmiştik. Gazipaşa’nın kanayan yaralarından biri olan Gazipark AVM’nin durumu belirsizliğini koruyor. Vatandaşlar, Gazipark AVM ile ilgili tüm gelişmeleri Gazipaşa Gazetesi’nden yakından takip ediyor. Deneyimli Gazeteci Hasan Kaya’nın 15 Kasım Salı günü yaptığı ‘AVM’NİN KADERİNİ BELİRLEYECEK SEÇİM’ manşeti yine ilçe gündemine oturdu. Gazipark AVM’nin müteahhidi Uysal İnşaat sahibi Mustafa Uysal, haberde yer alan sorulara içtenlikle cevap verirken, GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efe ise sorulara cevap vermekten kaçınıyor. GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efe ve yönetiminin, görev süresinin Kasım ayı başında dolmasına rağmen seçim yapmaktan kaçması da dikkat çekiyor. Hem GAZİSAN üyeleri hem de vatandaşlar adına merak edilen tüm soruları Hüseyin Efe’ye bir kez daha soruyor ve cevap bekliyoruz.
CEVAP BEKLEYEN SORULAR?
İşte GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efe’nin yanıtlaması ve kamuoyunu aydınlatması gereken 8 soru:
1- AVM ruhsatı almak ve müteahhite vermek için ne kadar para topladınız. Müteahhitten toplanan ruhsat parasını geri alıp şirket üyelerine vermek şartıyla üyelerden 2 bin 700 TL kayıtsız küreksiz olmak üzere toplam 496 bin 800 TL para topladınız mı?
2- Para topladıysanız, toplanan bu parayı müteahhitten alıp şirket üyelerine eksiksiz bir şekilde geri verdiniz mi? Vermediyseniz bu para nerede?
3- Şirket üyelerinden AVM ruhsatı almak için toplanan parayla AVM ruhsatı değil de iş merkezi ruhsatı mı aldınız. 2 ruhsat arasındaki fark olan o zamanın parası 36 bin 800 lirayı buharlaştırdığınız ve üyelere eksik para vererek her üyeden 200 TL kestiniz mi? AVM ve iş merkezi ruhsatı arasındaki para farkını sizin yediğiniz ve daha sonrada müteahhite ruhsatı AVM’ye değiştirmedi dediğiniz doğru mu?
4- Bu inşaat ruhsatını alırken üyelerin hakkı olan toplam 17 bin 220 metrekare tapuyu neden 16 bin 220 metrekare olarak aldınız? Bu içeride saklı kalan yaklaşık 1.000 metrekare tapuyu hangi amaçla sakladınız?
5- Müteahhit iş merkezi ruhsatını AVM ruhsatına çevirmedi diyorsunuz. Sizin inşaat sözleşmesinde müteahhit iş merkezi ruhsatını AVM ruhsatına çevirecek ibaresini gösterebilir misiniz?
6- İskânı alınan binanın iskân ruhsatına imza atmadığınız için bina açılamadı, burada devletin görev ve yetki verdiği yapı denetim firması ve Gazipaşa Belediyesi, ASAT, İtfaiye, Türk Telekom gibi yetkili kurumların hangisinin olumsuz raporları varda bu arızayı çıkardınız?
7- İskana imza atmamanız neticesinde müteahhidin ve dükkan satılan üçüncü kişilerin ve GAZİSAN A.Ş’nin milyonlarca lira zarara uğradığı ve muhataplar bu zarardan dolayı milyonlarca lira tazminat davaları açtığı, eğer mahkeme GAZİSAN’ı bu tazminatı ödemesine hükmeder ise bunun altından kalkılamaz. Paraları sen mi ödersin, yoksa hiç suçu günahı olmayan şirket üyeleri mi öder?
8- Kasım ayının 2’sinde görev süreniz doldu. Yeni seçimden neden kaçıyorsunuz. Seçim yapacak mısınız, yapacaksanız ne zaman yapacaksınız?
SEÇİM EN KISA ZAMANDA YAPILACAK
Gazetemizi açıklama yapan GAZİSAN Başkanı Hüseyin Efe, kongreyi en kısa zamanda yapacağını söyledi. Hüseyin Efe konu ile ilgili şunları söyledi; “Değerli basın mensupları, ilçe halkının yakından tanıyıp bildiği gibi değişik sektörlerde birçok ilke imza atmış, birçok farklı projelerde yer almış birisiyim. Son günlerde ilçe de yayın yapmakta olan yazılı basın organlarına yapılan açıklamalar ile şahsımın ve ortağı yönetim kurulu üyesi olduğum GAZİSAN İnşaat Ve Emlak Ticaret A.Ş.'nin tüzel kişiliği ile bir kısım yönetim kurulu üyelerimiz hakkında aslı astarı olmayan haksız yersiz karalama kastı ile ortaya atılan iftira niteliği taşıyan, fütursuz ithamlara maruz kaldığımız ortadadır. Halkın doğru ve net bilgiler alabilmesi ile halkın yanlış bilgilendirilmesinin önüne geçilmesi ve kamuoyunun aydınlatılması amaçları ile bu kısa açıklamanın yapılması gereği bulunmuştur. İnşaat Emlak Ve Ticaret Anonim Şirketi olarak 184 taylan bir şirkettir. Şirket Beyobası Mahallesi 151 Ada bir parselin de sahibidir, bu parsel üzerinde bir yapı yapılması amacı ile 02.05.2017 tarihinde şirket tarafından iş merkezi ruhsatı alınmıştır. Fakat aradan geçen 3 ay gibi bir süre sonra 10.08.2017 tarihinde anılan taşınmaz üzerine kat karşılığı AVM yapmak üzere Gazipaşa Noterliğinden sözleşme şeklinde sözleşme ve ek sözleşmeler akil edilerek iş yükleniciye verilmiştir. Bu sözleşmeler ile yüklenici her türlü kart ve masraf kendisi tarafından karşılanarak üzere plan ve proje gerekli tadilatları yapmakla gerekli ruhsatları almak suretiyle uluslararası standartlar da bir AVM'ye anahtar teslim olarak yapıp teslim etmeye yok yükümlenmiştir. Fakat o tarihten bu yana yüklenecek gerekli tadilatları yaptırıp gerekli tadilatların ruhsatını AVM ruhsatta almadığı gibi yapıyı da sözleşmede kararlaştırılan şekil ve şartlara yapmamıştır. Yapı halen tamamlanmıştır. İlçenin bir AVM'ye kavuşması halkımızın ihtiyaçları ilçeden ayrılmadan karşılayabilmesi ortaklarımızın AVM işletmeciliği yapması ve gelir sahibi olması bizim ana hedeflerimizden bir kısmıdır. Yüklenici sözleşme ile üstlendiği gibi AVM inşaat inşasına tamamlamış olsa biz mahkemelerden yüklenici AVM yapmadı diye niye savunma yapmak zorunda kalalım. Yüklenici eğer sözleşmeye uygun olarak şekilde AVM inşa edip fırsatları da alsam bir an önce içime hizmete açılmasını isteriz. Fakat AVM değil ticarethane yapıldığı iddia edilerek aramızda diye sözleşmeye aykırı davranılması hiçbir üyemiz kabul edemez. Yüklenici AVM ruhsatı alıp inşaatı ona göre yapacağı yerde yüklendiği AVM yapım işi olmadığını ticarethane yapımı olduğunu ve yapıyı tamamladığını hatta iskanını bile aldığını iddia ederek şirketimiz arayana davalar açılmıştır. Bu davalar devam etmektedir. Şirketimiz açılan davalara karşı doğal olarak hukuki savunma hakkını kullanmış, kullanmaya da devam etmektedir. Yüklenici yaptığı açıklamalarda yapıyı AVM olarak yaptığını kabul ve beyan ettiğini fakat davalarda ise yaptığı yapının AVM değil ticaretine olduğunu iddia ettiğini dikkat çekmek isteriz. Şirketimizde yüklenicinin AVM yapım işini sözleşme karşı kararlaştırılan sürede tamamlamadığı ve ya AVM Yapı kullanma belgesi almadığı için sözleşme ile kararlaştırılan gecikme bedelinin metrekare başına 5 dolar gecikme bedeli tahsil amacı ile yüklenici aleyhine alacak tazminat davası açılmıştır. Bu dava halen devam etmektedir, şirketin hak ve hukukunun en iyi şekilde korunması amacı ile yürütülen iş ve işlemler ve haklı olarak yürütülen davalar nedeniyle ortaklarımız niye zarar uğrasın ki. Bu çevrede yapılan ve işlemlerin tamamı şirket tüzel kişiliğinin ve ortaklarımızın lehinedir. Şirketin veya ortaklarının zararı mevzu bahis olamaz. Taraflar arasında ihtilaflar hukuki mercilere intikal ettirilmiş olmasına rağmen kamuoyunu etkilemek yanlış yönlendirmek gibi amaçlara tek yanlı beyanlara şirketimizin veya şahsımızın karalamak yıpratmak istenmesi kabul edilemez. Şirketimiz veya şahsınız hakkında ortaya atılan karalama, suçlama içeren iftira ve hakaret taşıyan beyan ve ifadeler kabul edilemez” diye konuştu.
