Alanya inşaat ve emlak sektöründe daha önce benzeri görülmemiş bir kriz yaşanıyor. Bir yandan hazır beton, boya, seramik gibi temel yapı malzemelerindeki fahiş artışlar ve yüzde 200’ü aşan taşeron işçilik maliyetleri üreticiyi köşeye sıkıştırırken, diğer yandan satılık daire fiyatları döviz bazında adeta eridi.
KISITLAMALAR KALKTI AMA PAZAR CANLANMADI
Mahmutlar, Kestel, Avsallar ve Kargıcak gibi kilit noktalarda yabancıya ikamet kısıtlamasının uygulanmasıyla başlayan talep daralması, yasakların kalkmasına rağmen aşılamadı. Birkaç yıl önce 100-110 bin Euro bandında alıcı bulan 1+1 daireler, bugün 60 bin Euro seviyelerine kadar gerilemesine rağmen müşteri bulmakta zorlanıyor.
YÜKSEK MALİYET VE TALEP DARBOĞAZI
Yüksek faiz oranları, krediye erişim engeli ve yabancı yatırımcının çekilmesi piyasayı kilitlerken, müteahhitler resmi verilerin çok üzerinde seyreden saha maliyetleri yüzünden yeni temeller atamıyor. Mevcut stokların eritilemediği ilçede, hem üretici hem de mülkünü nakde çevirmek isteyen ev sahipleri büyük bir çıkmazın eşiğinde bekleyişini sürdürüyor.