Alanya'da son günlerde üç ayrı konu, hem vatandaşların hem de sektör temsilcilerinin gündemini meşgul ediyor: UKOME'nin otobüs kararı, belgesiz konaklama ilanlarına yönelik ağır cezalar ve fahiş site aidatları.
🚌 UKOME'DEN OTOBÜS KARARI: YOLCU İNDİRME/BİNDİRME KISITLAMASI
- Karar: Antalya UKOME, Alanya merkezden Gazipaşa ve Demirtaş gibi bölgelere giden otobüslerin, güvenlik gerekçesiyle yalnızca belirlenen duraklarda yolcu alıp indirmesini kararlaştırdı. Yolda yolcu indirme ve bindirme resmen yasaklandı.
- Tepkiler ve Ceza: Alanya otobüsçüleri ve yolcular karara tepkili. Durak dışında yolcu indiren şoförlere 3.000 TL idari para cezası uygulanacak.
📝 KAYIT DIŞI KONAKLAMAYA SIKI TAKİP: İLAN BAŞINA 25 BİN TL CEZA
- Yasal Düzenleme: Resmi Gazete'de yayımlanan Turizmi Teşvik Kanunu'ndaki düzenlemeyle, belgesiz konaklama işletmelerinin elektronik ortamda verdiği her bir ilan için 25 bin TL idari para cezası kesilecek.
- Etkisi: Özellikle belgesiz günlük kiralık ev sayısının yüksek olduğu Alanya'nın, bu düzenlemeden en çok etkilenecek bölgelerden biri olması bekleniyor.
- Platform Sorumluluğu: İlan yayınlayan dijital platformlar da sorumlu tutuldu; belgesiz işletme ilanlarını Bakanlık uyarısından sonra 24 saat içinde kaldırmayan platformlara da ilan başına 25 bin TL ceza uygulanacak.
💸 SİTE AİDATLARINDA BÜYÜK ARTIŞ: LÜKS SİTELERDE 7.000 TL'Yİ AŞTI
- Maliyet Artışı: Turizm etkisi, personel ve enerji giderlerinin artması nedeniyle Alanya'daki site aidatları ciddi oranda yükseldi. Havuzlu sitelerde aidatlar 2.500–5.000 TL, lüks sitelerde ise 7.000 TL'nin üzerine çıktı.
- Sonuç: Özellikle Mahmutlar, Kargıcak ve Oba gibi bölgelerde yüksek aidatlar kiracı değişimlerini hızlandırıyor.
- Yeni Yasa Yolda: Yılbaşından sonra yürürlüğe girmesi beklenen Yeni Tesis Yönetim Yasası ile profesyonel yönetim şirketlerine lisans şartı ve denetim zorunluluğu getirilerek aidat süreçlerinin şeffaflaşması hedefleniyor.