Alanya gayrimenkul sektöründe konut kredisi faiz oranlarının son 28 ayın en düşük seviyesi olan yüzde 37,63’e (aylık %2,49) gerilemesi heyecan yarattı. Ancak sektör temsilcileri, piyasanın tam anlamıyla canlanması için faizlerin yüzde 1 seviyelerine inmesi gerektiğini vurguluyor.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN "FIRSAT" UYARISI
- MÜTBİR Başkanı Mustafa Küçüker: Artan inşaat maliyetleri ve kısıtlı arsa arzı nedeniyle konut fiyatlarının yükseleceğini belirterek, imkanı olanların mevcut stokları değerlendirmesini önerdi.
- ALEKOD Başkanı Abdullah Tuncer: Mevcut oranların hala yüksek olduğunu ifade ederek, konut talebini artırmak için "ilk ev" kısıtlamasının kaldırılması çağrısında bulundu.
- ALEMDER Başkanı Özgür Erbaş: Faizler düştükçe ev fiyatlarının arttığına dikkat çekerek, "Krediyle ev almak zor olsa da fiyat açısından tam zamanı" dedi.
TAPUDA "DÜŞÜK BEDEL" DEVRİ SONA ERDİ
Kredi tartışmaları sürerken, Alanya'da tapu işlemlerinde yeni bir dönem başladı. Artan denetimler ve çapraz kontrollerle birlikte, satış bedelini düşük göstererek vergi ve harçtan kaçınma yöntemi artık yüksek risk ve ağır cezalar taşıyor. Uzmanlar, hem yerli hem yabancı satışlarında gerçek satış bedeli beyanının zorunlu hale geldiğini, şeffaf olmayan işlemlerin yüksek vergi cezalarıyla sonuçlanabileceği konusunda vatandaşları uyarıyor.