Alanya

Alanya’da cam balkona dikkat! Tek şikayet söktürür

Yargıtay’ın mimari projeye aykırı cam balkon ve demir parmaklıklarla ilgili emsal kararı, Alanya’daki apartman ve site sakinlerini yakından ilgilendiriyor.

Alanya genelinde yaygın olarak kullanılan cam balkonların yasal geçerliliğe sahip olması için binanın onaylı mimari projesine uygun olması ve kat maliklerinin en az beşte dördünün yazılı onayının alınması gerekiyor. Uygulamanın şeffaf veya katlanabilir olması tek başına muafiyet sağlamazken, dış görünümü değiştiren ve izinsiz yapılan sistemler için mahkeme yolu açık tutuluyor.

Dava açmak için apartmandaki tüm maliklerin ortak hareket etmesi de gerekmiyor; tek bir kat malikinin Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurması yeterli olabiliyor. İnceleme sonucunda projeye aykırı bulunan cam balkonlar veya tırmanmayı kolaylaştırarak güvenlik riski oluşturan demir parmaklıklar için eski hale getirme (söküm) kararı verilebiliyor. Karar tüm yapıları otomatik olarak kapsamasa da, izinsiz ve dış cepheyi değiştiren uygulamalar hukuki risk taşıyor.