Gelir İdaresi Başkanlığı, yapay zeka destekli veri analizleri ile Türkiye genelinde, özellikle de Alanya'da, tapu satışlarında gerçek bedelin düşük gösterilmesini tespit ediyor. Piyasa değeri ile beyan edilen satış bedeli arasında büyük fark olan işlemlere yönelik tebligatlar gönderilmeye başlandı.
BAŞKAN KÜÇÜKER'DEN ÖNEMLİ UYARILAR
Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker, tapu satışlarında mutlaka gerçek satış bedelinin beyan edilmesi gerektiğini vurguladı. Aksi takdirde, düşük beyan edilen tapu harcı farkı ve ağır vergi cezaları uygulanacak.
DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
- Gerçek Bedel Beyanı: Satışlarda kesinlikle gerçek satış bedeli gösterilmelidir.
- Belediye Emlak Değeri Sınırı: Yeni düzenlemeyle, beyan edilen bedel Belediye emlak değerinin altında gösterilemeyecek.
- Kat Karşılığı Sorunu: Müteahhitlerin arsa sahiplerinden kat karşılığı aldığı tapular, sistemde hatalı olarak "satış" gibi görünüyor. Küçüker, bu tapuların da emlak değerinin altında gösterilmemesi gerektiğini belirtti.
Küçüker, hem mülk sahiplerini hem de müteahhitleri bu hususlara dikkat etmeleri konusunda uyardı.