Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu yeni düzenlemeyle, özellikle Alanya gibi bölgelerde kiralarla yarışan fahiş site aidatları dönemine son veriliyor. Yeni sistem 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe girecek.
YENİ DÜZENLEMENİN ANA HATLARI:
- TÜFE Üstü Zam Yasağı: Genel kurul kararı olmadan aidat artışları TÜFE oranını geçemeyecek. Keyfi zamların önüne geçilecek.
- Şeffaflık ve Zorunlu Denetim: Bakanlık tarafından kurulacak dijital takip sistemi ile tüm harcamalar şeffaf şekilde denetlenecek. Her yıl en az bir kez fiziksel denetim zorunlu olacak.
- Yöneticilere Yeni Standartlar: Site yöneticileri için Tesis Yöneticiliği Lisansı, adli sicil şartı, teminat mektubu ve yeterlilik sınavı zorunlu hale getiriliyor. Kurallara uymayan yönetimler değiştirilebilecek.
- Maliklerin Söz Hakkı: Ek hizmet talepleri için maliklerin oy çokluğu ile karar alınması şart koşuluyor.
Bu düzenlemeyle birlikte sektörde %80'e varan yenilenme bekleniyor. Ayrıca Tesis Yönetim Daire Başkanlığı ve Tesis Yöneticileri Birliği kurulması planlanıyor.